沈阳唐轩公馆的物业是唐轩物业，唐轩物业在管理唐轩公馆的过程中承担着多项重要职责。在安全保障方面，唐轩物业安排专业的安保人员24小时进行巡逻和值守，通过在小区内合理布局监控摄像头，对小区的各个角落进行实时监控，确保小区居民的人身和财产安全，无...
在我们的生活中，物业本应是小区秩序的维护者、居民生活的服务者，然而物业打人这一现象却时有发生，这不得不引起我们的高度关注和深刻反思。从性质上来说，物业打人是一种严重违背职业道德和法律规范的行为，物业的职责是通过专业的管理和服务，为小区居民营...
在日常生活中，很多业主都可能会遇到物业扣房子钥匙的情况，那么这种行为到底违不违法呢？下面我们就来详细分析一下。从法律层面来看，业主与开发商签订购房合同并完成相关手续后，便依法获得了房屋的所有权，而钥匙作为进入房屋的必要物品，理应随着房屋交付...
在物业管理工作中，房顶塌陷是一个可能出现且不容忽视的状况，它必然会对物业产生多方面的影响。从责任认定角度来看，物业对小区公共区域负有管理和维护的职责，房顶通常属于公共区域的一部分，如果房顶塌陷是由于物业日常维护不当、未能及时检查和处理房顶存...
在当今社会，物业行业逐渐成为一个备受关注的领域，许多人都对物业是否能赚大钱充满了好奇，那么物业赚钱多吗？这背后又有着怎样的原因呢？从直观的数据和行业现象来看，物业行业确实存在着盈利空间，但不能一概而论地说物业赚钱多，一些大型的、管理规范且服...
在物业管理的范畴中，物业公摊面积是一个经常被提及却又让不少业主感到困惑的概念，物业公摊面积究竟是什么意思呢？物业公摊面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，它涵盖了多个方面的区域，首先是电梯井，电梯作为现代高层建筑不可...
在日常生活中，消防安全至关重要，关乎每一个居民的生命和财产安全，而物业作为小区等场所的管理服务者，其是否有权管理消防这一问题，常常引发大家的讨论，物业究竟有没有权力管理消防呢？答案是肯定的，物业不仅有权管消防，而且对消防管理有着不可推卸的责...
在物业管理服务体系中，物业前台客服处于与业主沟通交流的最前沿，他们的专业素养和服务能力直接影响着业主对整个物业公司的印象和评价，物业前台客服需要学些什么呢？基础的礼仪知识是必不可少的，物业前台客服代表着物业公司的形象，良好的礼仪能够展现出专...
在物业管理的日常工作中，“核销物业费”是一个经常会被提及的专业术语，核销物业费到底是什么意思呢？从基本概念上来说，核销物业费指的是对业主已经缴纳的物业费进行确认和消除相关记录的操作过程，这是物业管理公司财务流程中的一个重要环节，其目的在于准...
在物业管理的实际操作中，物业是否要和业主签合同是一个常被提及的问题，从专业的物业角度来看，答案并不是绝对的“是”或者“否”，需要分情况来探讨。有一种情况是物业管理公司通常会与业主大会或者业主委员会签订物业服务合同，根据《物业管理条例》规定，...
