在物业招投标过程中，围标是一种严重违反公平竞争原则的不正当行为，以下详细介绍物业招投标围标可能出现的一些情况。参与主体围标行为1、投标方之间的围标 - 几家投标的物业企业私下达成协议，通过内部分配市场、约定投标报价等方式，使某一家企业...
在物业管理的日常工作中，经常会遇到业主询问“现在的物业费什么时候交”这样的问题，物业费的缴纳时间并不是一概而论的，它受到多种因素的影响。物业费的缴纳时间通常会在业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定，这是最直接、最具法律效力的依据，合同...
在小区管理中，业主群曾是物业与业主沟通的重要桥梁，能及时发布通知、收集意见，如今不少物业却不再热衷于组建业主群，这背后有着多方面的原因。从物业角度来看，管理业主群是一项颇具挑战的工作，群内信息繁杂，当物业发布通知时，可能会被大量无关信息淹没...
在当今社会，无论是商业地产还是住宅小区，寻找合适的物业团队至关重要，而网络招聘渠道为招物业提供了便捷且高效的途径，以下为您介绍一些比较好的招物业的网站。智联招聘，它是国内知名的综合招聘平台，拥有庞大的人才数据库，在智联招聘上发布物业招聘信息...
在日常生活中，不少业主都有对房屋进行整改的需求，比如改变房屋的格局、进行装修升级等，物业到底允不允许业主整改房屋呢？这是一个需要从多方面进行探讨的问题。我们要明确的是，物业并没有绝对的权力完全禁止或允许业主整改房屋，物业在房屋整改这件事情上...
在探讨物业合同是否可以买这个问题之前，我们需要先明确物业合同的性质和意义。物业合同是物业服务企业与业主委员会或者业主大会之间签订的，明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务关系的协议，它是保障物业服务有序开展、维护业主合法权益的重要法律文件...
在物业工作中，进行打压测试是一项常见且重要的工作，特别是在对建筑物的水管系统、暖气系统等进行检测时，需要使用专门的测量仪器来确保系统的密封性和压力稳定性，以下为你介绍几种常用的测量仪器。压力表这是物业打压测试中最基础且常用的仪器，它能够直观...
在物业管理行业中，“三有”物业服务企业是一个被广泛提及的概念。“三有”物业服务企业到底是什么呢？“三有”主要指的是有人员、有服务、有报酬。有人员是“三有”物业服务企业的基础，这意味着企业必须拥有一支专业且数量充足的服务团队，这个团队涵盖了各...
在物业管理的领域中，物业运营费是一个常被提及却又容易让人产生疑惑的概念，那么物业运营费究竟属于什么费用呢？物业运营费本质上属于物业服务成本的一部分，它涵盖了众多方面，用于维持物业管理公司对小区或物业项目的正常运营和服务提供。从日常运营的角度...
在物业管理工作中，监控系统起着至关重要的作用，它不仅能保障小区的安全，还能为物业处理各类事件提供有力的证据，物业看监控安装什么比较好呢？以下为你详细介绍。监控摄像头1、高清枪机高清枪机是一种常见的监控设备，它具有视野范围广、监控距离远的特点...
