在小区的日常管理中，井盖的维护与修缮是保障居民安全和小区正常运行的重要工作，小区物业修井盖违法吗？答案显然是否定的，小区物业修井盖不仅不违法，反而是其应尽的职责所在。从物业服务合同的角度来看，小区业主与物业签订的服务合同里，通常会明确规定物...
在物业管理领域，前期物业服务收费是一个常被提及但很多人又不太了解的概念，前期物业服务收费究竟是什么呢？前期物业服务收费指的是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，物业服务企业按照与建设单位签订的前期物业服务合同，...
在小区的管理运营中，小区内商业物业是否收费是众多业主和商户都十分关心的问题，答案是，小区内商业物业通常是会收费的。从物业管理的角度来看，商业物业与住宅物业一样，都需要物业提供一系列的服务和管理，对于小区内的商业物业，物业会承担诸如公共区域的...
在当今城市生活中，物业费是小区运营和管理的一项重要资金来源，用于保障小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等诸多方面，确实存在一些特殊类型的小区是不收取物业费的。一些老旧的单位福利房小区，这类小区在过去大多是由单位统一建设并分配给职工居住的，随...
在物业管理工作中，投诉是难以避免的情况，并不是所有的投诉都会让物业感到棘手，有些投诉经过简单的处理就可以平息业主的不满，但有几类投诉是物业最为害怕的。涉及到安全隐患的投诉，安全永远是物业工作的重中之重，一旦业主投诉诸如消防设施损坏、电梯故障...
在当今房地产市场中，别墅作为高端住宅的代表，其物业服务的质量至关重要，蜀郡别墅作为备受关注的项目，很多人心中都有这样一个疑问：蜀郡别墅物业可靠吗？蜀郡别墅物业在安保方面表现出了较高的可靠性，他们设置了24小时的门禁系统，严格把控小区的人员和...
在日常生活中，很多小区业主都会遇到物业收取场地费的情况，这也引发了大家对于其合法性的广泛讨论，物业收取场地费到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律依据层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业...
在日常生活中，小区里时不时会出现一些违建现象，比如业主私自搭建的阳光房、在公共区域加盖的小棚子等，面对这些违建，很多人会想，物业能直接去拆除吗？答案是否定的，物业并没有直接拆除违建的权力。从法律层面来看，根据相关法律法规，拆除违建是一项具有...
在日常生活中，居民与物业之间的关系复杂多样，而物业单位停电这一行为时常引发大家的关注和争议，很多人都会问：物业单位停电违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业的职责和权限，物业主要是依据物业服务合同为业主提供一系列服务，包括...
金港玉湾的物业管理情况需依据实际状况来判断，不同地区可能有同名的金港玉湾小区，而每个小区所聘请的物业管理公司各不相同。要确切知晓金港玉湾的物业是哪家，有几种途径可以尝试，可以直接前往金港玉湾小区的物业管理处进行询问，在物业管理处，一般会有明...
