物业收取场地费合法吗？

在日常生活中，很多小区业主都会遇到物业收取场地费的情况，这也引发了大家对于其合法性的广泛讨论，物业收取场地费到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律依据层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，如果物业所收取场地费的场地属于业主共有的范围，那么其收费行为就需要得到业主的授权。

若物业收取场地费是用于小区公共场地的临时停车等情况，如果物业已经通过合法的程序，如召开业主大会，获得了超过法定比例的业主同意，并且将收取的场地费用途进行公示，用于补充小区的维修基金、公共设施维护等与全体业主利益相关的事项，这种情况下，物业收取场地费在一定程度上是合法的，因为这是在业主授权下，为了小区的整体利益而进行的合理收费。

在实际操作中，也存在很多不合法的情况，有些物业未经业主大会同意，擅自将小区内的公共场地出租用于商业活动，如摆摊设点等，并收取场地费，这种行为严重侵犯了业主对公共场地的共有权，是不合法的，因为物业只是受业主委托对小区进行管理，并没有权利擅自处置业主共有的场地资源，即使物业收取了场地费，却没有将费用合理使用，或者不进行收费明细的公示，这也违背了相关的法律规定和物业管理的基本准则。

不同地区可能会有不同的地方性法规和政策，对物业收取场地费的行为进行规范和约束，有些地方可能会明确规定物业收取场地费的标准、程序等，物业必须严格按照当地的规定执行，否则也会被认定为不合法。

物业收取场地费是否合法不能一概而论，业主在遇到物业收取场地费的情况时，应该及时了解相关的法律法规和小区的管理规定，查看物业收费是否经过合法程序、费用使用是否合理透明，如果发现物业存在不合法的收费行为，业主可以通过业主委员会与物业进行协商，要求其改正；协商不成的，还可以通过法律途径维护自己的合法权益。