聚福苑物业到底管不管事？

在社区生活中，物业的管理服务质量直接影响着居民的生活体验，对于聚福苑的居民来说，“聚福苑物业管不管事”这个问题一直是大家热议的话题。

从基础设施维护方面来看，聚福苑物业在一定程度上还是有所作为的，小区内的道路出现坑洼时，物业会及时安排人员进行修补，避免居民出行时发生意外，楼道的照明设施损坏后，也能在较短时间内进行更换，保障了居民夜间的安全通行，对于小区内的电梯，物业会定期安排专业人员进行维护和保养，确保其正常运行，这体现了物业在基础设施管理上还是管事的。

在环境卫生管理方面，聚福苑物业也有可圈可点之处，小区内的垃圾桶会按时清理，不会出现垃圾堆积如山、散发难闻气味的情况，公共区域的地面每天都会进行清扫，保持干净整洁，绿化区域也有专人负责修剪和养护，花草树木生长得郁郁葱葱，为小区增添了一份生机与活力。

聚福苑物业也存在一些管理不到位的地方，小区的安保问题一直让居民们忧心忡忡，小区大门的门禁系统有时形同虚设，外来人员可以随意进出，没有严格的登记制度，这不仅让居民缺乏安全感，也存在着一定的安全隐患，小区内的车辆停放比较混乱，经常有车辆占用消防通道和公共停车位，而物业在这方面的管理力度明显不足，没有采取有效的措施来规范车辆停放。

对于小区内一些居民私自搭建的情况，物业的处理也不够及时和果断，这些私搭乱建不仅影响了小区的整体美观，还可能存在安全风险，但物业却没有积极地去制止和解决。

聚福苑物业在部分事务上是管事的，能够履行一定的管理和服务职责，但在安保、车辆管理和违建处理等方面还存在较大的改进空间，希望聚福苑物业能够重视居民们的诉求，加强管理力度，提高服务质量，真正成为让居民满意、放心的物业。