小区自营店物业会收费吗？

在小区的运营管理中，小区自营店的存在较为常见，小区自营店物业会收费吗？答案是通常情况下是会收费的。

从物业服务的本质来看，物业为小区提供了一系列的服务，而这些服务的覆盖范围包含了小区内的自营店，首先是环境卫生服务，物业会安排清洁人员定时对小区公共区域包括自营店周边进行清扫，清除垃圾、保持环境整洁，如果没有物业的这项服务，自营店周边可能垃圾堆积、污水横流，这显然会影响店铺的经营环境和形象，为了维持这样的环境卫生，物业需要投入人力、物力，所以会收取一定的费用。

安全保卫服务，物业会安排安保人员对小区进行24小时的巡逻和监控，保障小区内人员和财产的安全，对于自营店来说，安全的经营环境至关重要，若没有物业的安保措施，店铺可能面临盗窃、抢劫等安全隐患，物业为了提供有效的安全保卫服务，需要购置监控设备、招聘和培训安保人员等，这些成本需要通过收费来弥补。

再者是公共设施维护服务，小区的水电设施、道路、照明等公共设施，物业都需要进行日常的维护和保养，自营店在经营过程中也会使用到这些公共设施，比如水电供应、小区道路通行等，一旦公共设施出现问题，物业要及时进行维修，以确保店铺的正常经营，而维护这些公共设施需要资金和专业的技术人员，因此物业会对自营店收取相应的费用。

不过，具体的收费标准和方式会因地区、小区的不同而存在差异，有些小区可能根据自营店的面积大小来收费，面积越大收费越高；有些则会综合考虑店铺的经营类型、营业额等因素，在实际操作中，物业会与自营店的店主进行沟通协商，制定出合理的收费方案。

小区自营店物业一般是会收费的，这是物业为店铺提供各项服务所应获得的合理报酬。