新房窗户漏水该找物业吗？

在购买新房后，本应满心欢喜地准备入住，然而新房窗户漏水这样的问题却可能给业主带来诸多困扰，新房窗户漏水到底该不该找物业呢？这需要分情况来进行分析。

如果新房还处于保修期内，窗户漏水大概率是属于房屋质量问题，根据相关规定，开发商对所售房屋在一定期限内负有质量保修责任，在这种情况下，业主首先应该联系开发商，而物业在其中通常扮演着协调的角色，它有义务将业主反馈的窗户漏水问题及时传达给开发商，并协助开发商进行处理，虽然物业本身可能并不直接负责维修窗户，但它在沟通协调方面起着关键作用，能够促进问题的解决。

要是新房已经过了保修期，窗户漏水问题就要看具体的管理责任划分，如果窗户属于公共区域的部分，比如整栋楼的外窗、连接多个住户的公共走廊窗户等，那么物业就有责任对其进行维修和管理，因为公共区域的设施设备维护是物业管理服务的一部分，物业需要使用公共维修基金来安排维修工作，以确保公共区域的正常使用和安全。

但如果窗户是业主自家室内的部分，不属于公共区域范畴，一般情况下物业并没有直接的维修义务，不过，物业可以为业主提供一些协助，比如推荐可靠的维修人员或者提供相关的维修信息，业主可以自行联系专业的维修师傅来解决窗户漏水问题，费用也需要业主自己承担。

当新房窗户漏水时，业主不要惊慌，首先要明确房屋是否在保修期内，然后确定窗户属于公共区域还是私人区域，以此来判断是否应该找物业以及物业在此问题中应承担的责任，在与物业沟通时，业主应保持理性和耐心，清晰准确地反馈问题，以便物业能够更好地协助解决窗户漏水的困扰，让新房能够尽快恢复舒适安全的居住环境。