业主买房物业送礼违法吗？

在房地产市场与物业管理的日常运作中，常常会出现这样的情况：当业主购买房产时，物业会送上一些礼品，以表达对业主的欢迎或者是一种营销手段，业主买房物业送礼这种行为违法吗？这需要从多个方面来进行分析。

从一般的商业惯例和社交礼仪角度来看，物业在业主买房时送礼是一种常见的现象，通常并不违法，物业为了营造良好的社区氛围，增强与业主之间的感情联系，提升业主对小区物业管理的好感度，会选择在业主入住这个特殊的时间节点送上一些小礼品，比如绿植、生活用品等，这些礼品价值相对较低，只是一种友好的表示，类似于常见的人情往来，在法律上并没有明确的禁止性规定。

如果这种送礼行为背后存在不正当的目的，就可能涉及违法，物业与开发商相互勾结，在业主买房时，以送礼为诱饵，诱导业主购买存在质量问题或者不符合销售条件的房屋，这种情况下，送礼就成为了欺诈行为的一部分，违反了《消费者权益保护法》等相关法律法规，业主有权要求开发商和物业承担相应的法律责任，包括退还购房款、赔偿损失等。

如果物业使用的送礼资金来源不合法，或者送礼的行为构成了商业贿赂，也是违法的，物业挪用小区公共维修基金来购买礼品送给业主，这就违反了《物业管理条例》等相关规定，损害了全体业主的利益，而如果物业为了让业主在某些涉及物业管理决策的投票中支持自己，通过赠送贵重礼品的方式进行贿赂，这也违反了《反不正当竞争法》等法律。

还有一种情况，如果物业的送礼行为违反了公平竞争的原则，也可能引发法律问题，物业通过过度送礼来排挤其他潜在的物业管理公司，从而垄断小区的物业管理权，这种行为就可能违反了市场竞争的相关法律法规。

业主买房物业送礼本身不一定违法，关键在于送礼的目的、资金来源以及是否违反了相关的法律法规和公平竞争原则，业主在遇到此类情况时，要保持理性和警惕，如果发现送礼背后存在不正当行为，应及时通过合法途径维护自己的权益，物业也应当遵守法律法规，确保送礼行为在合法合规的框架内进行，以营造一个和谐、有序的社区环境。