物业拆卸墙上水管合法吗？

在物业管理的实际场景中，物业拆卸墙上水管是否合法是一个需要综合多方面因素来判断的问题。

从法律层面来看，物业的行为必须遵循相关法律法规，如果墙上水管属于公共设施部分，并且该拆卸行为是为了进行必要的维修、改造以保障整个小区的正常运行和公共安全，同时物业按照规定履行了相应的程序，比如提前告知业主、获得相关部门的许可等，那么这种拆卸行为有可能是合法的，水管出现严重老化、破裂等情况，随时可能引发大面积漏水，影响到楼体结构安全或者其他业主的正常生活，物业在采取了合理措施并获得一定授权后进行拆卸，就是为了维护公共利益，是在其职责范围内的合理举动。

如果墙上水管属于业主的专有部分，物业在未经业主同意的情况下擅自拆卸，那很可能就是不合法的，业主对自己房屋内的设施拥有所有权和使用权，物业没有权力随意处置，即使物业认为水管存在问题，也应该先与业主进行沟通协商，在取得业主的许可后再进行处理，否则，物业的这种行为就侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

物业在进行任何设施的拆卸和改动时，还需要遵循物业管理合同的约定，合同中通常会明确规定物业的职责和权限范围，如果拆卸水管的行为超出了合同约定的权限，那么同样也是不合法的。

物业拆卸墙上水管是否合法不能一概而论，要根据水管的归属、拆卸的原因、是否履行了相关程序以及是否符合合同约定等多方面因素来综合判断，无论是物业还是业主，都应该了解自己的权利和义务，遇到问题通过合法、合理的途径进行沟通和解决，以维护小区的和谐稳定和各方的合法权益。