物业空置房物业费到底收不收？

在物业管理领域，物业空置房物业费是否收取是一个备受关注的问题，很多业主会有这样的疑问，自己的房子空着没人住，为什么还要交物业费呢？

从物业的角度来看，收取空置房物业费是有其合理性的，物业管理服务针对的是整个小区的公共区域和设施，不管房屋是否有人居住，物业都需要对小区的绿化进行养护、对公共区域进行卫生打扫、对安保进行巡逻、对设备设施进行维护保养等，这些服务的成本并不会因为某套房屋空置而减少，小区的绿化养护，不会因为部分房屋没人住就停止浇水、修剪；安保人员也不会因为有房屋空置就减少巡逻次数，物业为了保障小区的正常运转和良好环境，投入了人力、物力和财力，所以即使房屋空置，也应该按照规定缴纳物业费。

从相关法律法规来看，大部分地区都支持物业收取空置房物业费，不过，为了平衡业主和物业的利益，有些地方会规定空置房物业费可以适当减免，有些地方规定空置房业主可以向物业提出申请，经过核实后，按照一定比例缴纳物业费，一般减免幅度在10% - 30%左右，这样既考虑到了业主没有实际居住的情况，又保证了物业能够有足够的资金来维持小区的正常管理。

对于业主而言，如果房屋空置，应该及时与物业沟通，了解当地关于空置房物业费的政策和小区物业的具体规定，如果符合减免条件，要按照规定的流程申请减免，业主也应该理解物业的工作，认识到缴纳物业费是自己的义务，只有大家都积极配合，才能共同营造一个舒适、安全的居住环境。

物业空置房物业费一般是要收取的，但可能会根据各地政策和小区规定有一定的减免情况，业主和物业双方都应该依据相关规定，合理处理好空置房物业费的问题。