物业更名需要原业主参与吗？

在物业更名的过程中，是否需要原业主参与不能一概而论，这需要根据具体的情况来判断。

从法律和常规流程的角度来看，如果是正常的房产交易导致的物业更名，通常是需要原业主配合的，当房屋发生买卖时，新业主想要完成物业信息的更名手续，原业主的参与十分关键，因为物业方需要确认房产的交易真实性，原业主手中往往持有原始的物业登记资料和相关合同，他们的配合能够提供准确的房产信息，保证更名流程的顺利进行，原业主需要提供身份证、房产证明等相关文件，并且可能需要到物业处签署一些证明文件，表明同意将物业信息进行变更，而且原业主参与还可以确保在更名前结清之前的物业费用等相关款项，避免新老业主之间以及与物业之间产生纠纷。

在某些特殊情况下，物业更名可能不需要原业主参与，比如在司法拍卖的房产中，法院会出具相关的拍卖成交裁定书和协助执行通知书，凭借这些具有法律效力的文件，新业主可以直接到物业办理更名手续，无需原业主到场，如果原业主已经失去联系或者无法配合，并且新业主能够提供足够的证明材料，如有效的房屋买卖合同、产权变更证明等，物业经过核实情况后，也有可能为新业主办理更名。

物业更名是否需要原业主参与，要依据不同的情形来确定，一般正常交易中需要原业主配合，但特殊情况下，新业主凭借合法有效的证明文件也可以完成物业更名。