环球中心物业究竟包括什么？

环球中心作为一个大型的综合性建筑，其物业涵盖了多个方面的内容，为整个中心的正常运转和使用者的舒适体验提供着全方位的保障。

基础的房屋建筑管理，物业人员会对环球中心的建筑本体进行定期的检查和维护，包括建筑外观、墙体、屋顶等结构的安全性检查，确保建筑的主体结构稳固，没有出现裂缝、渗漏等问题，以保障建筑的使用寿命和安全性，对公共区域的门窗、楼道、电梯间等部位进行日常的保养和修缮，保证其正常使用功能。

设施设备管理也是环球中心物业的重要组成部分，这里的设施设备众多，如电梯系统，物业需要安排专业人员进行定期的检修和维护，确保电梯的安全运行，及时处理电梯故障和异常情况，还有给排水系统，要保障供水的正常和排水的畅通，防止出现水管破裂、堵塞等问题，电力系统方面，不仅要保证电力的稳定供应，还要对各类电气设备进行巡检和维护，避免电气火灾等安全事故的发生，消防设施的管理也至关重要，物业要确保消防器材的完好有效，消防通道的畅通无阻，定期组织消防演练，提高应对火灾等紧急情况的能力。

环境卫生管理同样不容忽视，环球中心内部人员流动大，产生的垃圾较多，物业会安排专人负责公共区域的清扫和保洁工作，包括地面的清洁、墙面的擦拭、卫生间的清理等，对垃圾进行分类收集和及时清运，保持整个中心的整洁卫生，在绿化方面，会对中心内的花草树木进行养护和管理，定期浇水、施肥、修剪，营造一个美观舒适的环境。

安全保卫管理是保障环球中心安全的关键，物业会设置安保人员进行24小时值班巡逻，在出入口安排专人进行人员和车辆的管理，严格控制人员和车辆的进出，防止无关人员和危险物品进入中心，安装监控设备，对中心的各个区域进行实时监控，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。

在客户服务方面，物业会设立专门的客服部门，为业主和租户提供咨询、投诉、报修等服务，及时响应客户的需求，解决他们在使用过程中遇到的问题，提高客户的满意度，还会组织各类社区活动，增强业主和租户之间的交流和互动，营造良好的社区氛围。

环球中心的物业是一个复杂而庞大的体系，涉及到建筑、设施、环境、安全、服务等多个方面，通过各方面的协同工作，为环球中心的正常运营和使用者的生活、工作提供有力的支持。