什么部门能管黑物业的工作？

在小区生活中，遇到黑物业可谓是一件让人头疼的事情，黑物业往往服务质量差、乱收费、管理混乱等，严重影响居民的生活体验，究竟什么部门能管黑物业的工作呢？

当地的房地产管理部门是主要的监管部门之一，房地产管理部门负责对物业服务企业进行行业管理，他们有权对物业企业的资质进行审核和管理，如果黑物业存在违规经营、服务不达标等情况，房地产管理部门可以依据相关法规对其进行处罚，比如警告、罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等，他们还可以对物业企业的服务质量进行监督检查，要求物业企业按照合同约定提供相应的服务。

物价部门也有一定的监管职责，黑物业常常存在乱收费的问题，比如擅自提高物业费标准、收取不合理的额外费用等，物价部门负责对物业服务收费进行监督管理，他们会依据相关的价格政策和规定，对物业企业的收费行为进行检查，如果发现物业企业存在价格违法行为，物价部门可以责令其改正，并依法给予相应的处罚，以保障业主的合法权益。

街道办事处和社区居委会也在一定程度上对物业工作进行监督和协调，街道办事处和社区居委会贴近居民生活，能够及时了解居民对物业的意见和诉求，当居民与物业之间出现矛盾和问题时，他们可以进行调解和沟通，街道办事处和社区居委会还可以对物业企业的日常工作进行监督，督促物业企业改进服务，解决居民反映的问题。

业主也可以通过业主大会和业主委员会来维护自己的权益，业主大会是小区业主的自治组织，业主委员会是业主大会的执行机构，业主可以通过业主大会制定和修改管理规约、业主大会议事规则等，对物业企业的服务进行监督和考核，如果物业企业的服务不符合要求，业主大会可以决定解聘该物业企业，并重新选聘新的物业服务企业。

多个部门都对黑物业的工作具有一定的监管职责，业主在遇到黑物业问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映，通过合法途径维护自己的权益，共同营造一个良好的居住环境。