物管会能管理物业吗？

在现代社区管理中，物管会和物业是两个备受关注的概念，很多人会疑惑：物管会能管理物业吗？这需要从物管会和物业各自的职能、二者的关系等方面来进行分析。

物管会，即物业管理委员会，是在街道办事处、乡镇人民政府指导和监督下，由居民委员会、业主、物业使用人代表等组成，代表业主利益，推动成立业主大会、业主委员会，监督物业服务等工作，它的设立主要是为了解决业主大会成立难、业委会组建难等问题，在一定程度上维护业主的合法权益。

而物业是指受业主委托，依照物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的企业，物业的主要工作集中在日常的小区服务上，比如房屋及设施设备的维修保养、小区的保洁、绿化养护、安保巡逻等具体事务。

从职能角度来看，物管会本身并不直接承担类似物业的具体服务工作，物管会主要是发挥监督和协调的作用，它可以对物业服务企业的服务质量进行监督，当业主对物业的服务不满意时，物管会可以代表业主与物业进行沟通协商，要求物业改进服务，如果小区的公共区域卫生状况差，垃圾清理不及时，物管会可以向物业提出整改要求，并监督物业落实改进措施，物管会也会在物业的选聘、续聘等重大事项上代表业主行使一定的决策权，确保业主能够选择到符合自身需求的物业服务企业。

但是物管会并不具备像物业那样直接进行具体服务操作的能力和人员配置，它不是一个提供专业物业服务的主体，不能像物业那样对小区的设施设备进行日常维护、开展安保巡逻等工作。

物管会不能像物业那样直接管理物业的具体服务工作，但它能够对物业起到监督、协调和在重大事务上决策的作用，通过这些方式来规范和引导物业更好地为业主服务，物管会不是直接管理物业，但在物业管理体系中扮演着至关重要的监督和推动角色。