物业只可以收取什么费用？

在物业管理服务中，物业所能够收取的费用是有明确规定和范围的，物业可以收取以下几类费用。

物业服务费，这是物业最主要的收入来源之一，物业服务费涵盖了物业对小区公共区域的日常管理和维护费用，对小区内的道路、绿化的养护，包括定期修剪花草树木、清理道路垃圾等；还有对公共设施设备的维护和保养，像电梯的定期检修、消防设施的检查等，物业工作人员的工资、福利等开支也包含在物业服务费里，他们负责小区的安保、保洁、维修等各项工作，保障小区的正常运转。

停车管理费，如果小区配备了停车场或停车位，物业可以对其进行管理并收取一定的费用，停车管理费主要用于停车场的日常运营和维护，例如停车场的照明、卫生清洁，以及安排专人进行车辆引导和秩序维护等。

再者是代收代缴费用，在很多情况下，物业会代供水、供电、供气等单位向业主收取相关费用，不过，物业只是起到代收的作用，不能在代收费用的基础上额外加收手续费等其他费用。

对于一些小区提供的增值服务，物业也可以收取相应费用，为业主提供家政服务、代收快递等额外的服务项目，业主可以根据自身需求选择是否使用这些服务，使用则需要支付相应的费用。

需要强调的是，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，收费标准通常要在物业服务合同中明确约定，并且要向业主进行公示，接受业主的监督，只有在规定的范围内合理收费，才能保障物业和业主双方的合法权益，营造和谐的小区环境。