小区门店是找物业租吗？

在小区生活中，不少人可能会有这样的疑问：小区门店是找物业租吗？这个问题的答案并非一概而论，需要分情况来看。

有些小区的门店产权归属于开发商，在这种情况下，门店的出租权一般掌握在开发商手中，而不是物业，开发商可能会有专门的招商部门或者委托专业的商业运营公司来负责门店的招租事宜，他们会制定相应的招商策略、租金标准等，当有租户想要租赁小区门店时，通常需要联系开发商指定的相关人员，按照他们的流程进行洽谈、签约等操作，物业在这类门店出租过程中，可能仅起到一定的辅助作用，比如提供一些基础的信息或者协助办理一些与小区管理相关的手续，但并没有直接的出租决策权。

还有一部分小区门店的产权可能是属于全体业主共有，对于这类门店，其出租事宜一般需要经过业主大会或者业主委员会的同意，通常情况下，物业会在业主大会或者业主委员会的授权下，代表业主进行门店的招租工作，物业会根据业主大会或者业主委员会制定的相关规定和要求，发布招租信息、筛选租户、协商租金等，不过，物业在整个过程中只是执行者，最终的决策和监督还是由业主大会或者业主委员会来把控。

也存在一些小区门店是私人业主所有的情况，这些私人业主拥有完全的自主出租权，他们可以自行决定是否出租、出租给谁以及租金价格等，租户如果想要租赁这类门店，就需要直接与私人业主进行沟通和协商，而物业在其中基本不参与租赁的核心环节，只是在租户入驻后，为其提供相应的物业服务，比如保障门店的水电供应、环境卫生维护、安全保卫等。

小区门店是否找物业租不能简单地给出肯定或否定的答案，租户在有租赁小区门店的需求时，应该先了解清楚门店的产权归属情况，然后再通过正确的途径去联系相关的出租方，以确保租赁过程的顺利进行。