老旧小区物业都不合规吗？

在城市的发展进程中，老旧小区是城市历史与记忆的重要承载，近年来关于老旧小区物业不合规的讨论甚嚣尘上，老旧小区物业都不合规吗？答案其实并非如此绝对。

不可否认，部分老旧小区的物业存在不合规现象，从硬件设施维护方面来看，一些老旧小区的物业对于小区内老化的水电管道、破损的道路等基础设施维护不及时，小区内的水管破裂，长时间得不到修复，不仅影响居民的正常用水，还可能引发其他安全隐患；道路坑洼不平，既给居民的出行带来不便，也容易导致行人摔倒受伤，在环境卫生管理上，部分物业清扫工作不到位，垃圾清理不及时，小区内时常可见垃圾堆积如山，散发着难闻的气味，滋生蚊虫，严重影响小区的居住环境和居民的健康。

安全管理方面的问题也较为突出，一些老旧小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，缺乏有效的登记和管控措施，这给小区的治安带来了很大的隐患，居民的生命财产安全得不到保障，消防设施的维护也常常被忽视，消防器材过期、损坏的情况时有发生，一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想。

但我们也不能以偏概全地认为所有老旧小区物业都不合规，许多老旧小区的物业一直在努力提升服务质量，积极履行职责，在硬件设施维护上，他们定期对小区的基础设施进行检查和维修，及时更换老化的设备，保障小区的正常运行，对小区的电梯进行定期保养和检修，确保居民的出行安全，在环境卫生管理方面，他们增加清扫次数，合理安排垃圾清理时间，保持小区的整洁卫生，还会组织开展绿化养护工作，为居民营造一个舒适的居住环境。

在安全管理方面，一些老旧小区的物业加强了门禁管理，安装了高清监控设备，增加了安保人员的巡逻频次，有效提高了小区的安全性，他们还会定期组织消防演练，提高居民的消防安全意识和应急处理能力。

老旧小区物业是否合规不能一概而论，虽然部分老旧小区物业存在不合规的情况，但也有许多物业在努力改进和提升服务水平，要解决老旧小区物业存在的问题，需要物业企业不断加强自身管理，提高服务质量；也需要政府相关部门加强监管，引导和规范物业行业的发展；居民也应积极参与小区管理，与物业共同营造一个和谐、舒适的居住环境。