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被狗咬,物业有责任吗?

2025-07-15 06:05 阅读数 222 #物业责任

在日常生活中,小区内饲养宠物的情况十分普遍,而被狗咬伤的事件也时有发生,当居民在小区里被狗咬时,物业是否需要承担责任呢?这是一个值得深入探讨的问题。

要判断物业是否有责任,需要从多个方面进行考量,我们得看物业是否履行了其应尽的管理义务,根据相关规定和物业服务合同,物业通常有义务维护小区的公共秩序和安全,如果小区内有明确的养犬规定,比如要求狗主人必须给狗佩戴牵引绳、办理养犬证等,而物业未能有效地监督和执行这些规定,导致狗在未拴绳的情况下咬伤他人,那么物业可能需要承担一定的责任。

被狗咬,物业有责任吗?

小区公告栏张贴了养犬规范,但物业没有安排人员在小区内巡逻检查,对遛狗不牵绳的行为视而不见,这就属于管理上的失职,在这种情况下,如果发生了狗咬人事件,物业很难撇清关系,因为物业有能力和责任去维护小区的养犬秩序,保障居民的安全,而它没有做到,就可能要为由此产生的后果负责。

还要看物业是否对小区的公共区域进行了合理的安全保障,小区的围栏、大门等设施是否完好,是否能够有效阻止流浪狗进入小区,如果物业没有及时修复损坏的围栏,导致流浪狗进入小区并咬伤居民,那么物业在安全保障方面存在缺失,也可能要承担相应责任。

并不是所有被狗咬的情况物业都要负责,如果狗主人严格遵守了小区的养犬规定,狗是在正常且受控的情况下,由于被咬者自身的不当行为,比如主动挑衅狗而导致被咬伤,那么主要责任可能在于被咬者自己,物业在此事件中可能不需要承担责任。

如果咬人的狗是外来的、临时进入小区的,而且物业已经尽到了正常的巡逻和管理职责,在这种突发情况下,物业可能也无需承担主要责任。

被狗咬后物业是否有责任不能一概而论,要综合考虑物业是否履行了管理义务、安全保障义务等多方面因素,当遇到此类事件时,当事人应该及时收集相关证据,通过合理合法的途径来确定责任归属,维护自己的合法权益,物业也应该不断加强管理,完善服务,尽力避免类似事件的发生,为小区居民营造一个安全、和谐的居住环境。

评论列表
  •   触碰岁月  发布于 2025-07-15 06:41:16
    被狗咬,物业的‘不作为’难辞其咎,他们有责任确保公共区域的安全管理到位——包括对宠物尤其是未拴绳犬只的有效监管!若因疏忽导致业主受伤事件频发而不采取措施整改的话,侵权法可不会手下留情哦。
  •    发布于 2025-07-15 08:43:14
    被狗咬事件中,物业是否担责需视其管理措施及安全保障情况而定,若未尽到合理注意义务导致事故发生则应承担相应责任。
  •   萝莉通缉犯  发布于 2025-07-15 18:24:32
    被狗咬事件中,物业是否需担责应视其管理措施而定,若小区内未有效控制宠物活动或缺乏警示标志导致伤害发生时则难辞咎。
  •   空城叹  发布于 2025-07-16 08:36:33
    被狗咬事件中,物业是否需担责应视其管理措施及安全防范情况而定,若未尽到合理监管义务导致事故发生则难辞己咎。
  •   月下弄人醉  发布于 2025-07-17 21:09:45
    当居民被狗咬伤时,物业仿佛一位疏于管教的孩子家长,虽然狗狗的举动难以预料全责归咎不公平;但若管理不善、未尽到安全提醒义务则难辞其疚。