物业必须进行承接查验吗？

在物业管理领域，承接查验是一个备受关注的重要环节，那么物业是否必须进行承接查验呢？答案是肯定的，以下从法律法规要求、保障各方权益、确保物业正常运营等方面来进行详细阐述。

从法律法规层面来看，承接查验是有明确要求的，为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，住房和城乡建设部专门制定了《物业承接查验办法》，该办法明确规定，建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准，建设单位应当在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作，这表明，物业承接查验是有法规依据的，是物业服务企业在接管物业项目时必须履行的法定程序。

承接查验对于保障各方权益起着至关重要的作用，对于业主而言，通过承接查验，可以确保物业在交付时各项设施设备完好、功能正常，避免出现诸如房屋质量问题、公共设施缺失或损坏等情况，如果在承接查验时发现小区的消防设施不完善，物业服务企业可以要求建设单位及时整改，从而保障业主的生命财产安全，对于建设单位来说，承接查验可以帮助其发现物业项目在建设过程中存在的问题，及时进行修复和完善，避免在后期因质量问题引发与业主或物业服务企业的纠纷，对于物业服务企业来说，承接查验是其明确自身管理责任范围的重要手段，在承接查验过程中，物业服务企业可以对物业的现状进行全面了解，确定哪些是建设单位遗留的问题，哪些是后续管理过程中可能出现的问题，从而避免在管理过程中承担不必要的责任。

承接查验也是确保物业正常运营的必要前提，物业项目在交付使用后，需要进行长期的管理和维护，通过承接查验，物业服务企业可以对物业的共用部位、共用设施设备进行全面检查和测试，熟悉其性能和运行状况，为后续的管理和维护工作打下良好的基础，对电梯、给排水系统、供电系统等重要设施设备的查验，可以及时发现潜在的安全隐患和故障，提前制定维护计划和应急预案，确保这些设施设备能够正常运行，为业主提供舒适、安全的居住和工作环境。

物业进行承接查验是法律法规的要求，是保障各方权益的需要，也是确保物业正常运营的必要前提，物业必须进行承接查验，物业服务企业应严格按照相关规定和标准，认真做好承接查验工作，为物业管理服务的顺利开展奠定坚实的基础。