物业有权设置电梯卡吗？

在现代的住宅小区中，电梯已经成为居民日常出行不可或缺的工具，而近年来，不少小区的物业开始设置电梯卡，只有刷了卡才能使用电梯，这一举措引发了众多业主的讨论和质疑，那么物业到底有没有权力设置电梯卡呢？

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，电梯属于小区的公共设施，是全体业主共有的，物业作为受业主委托管理小区的服务机构，其主要职责是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

如果物业设置电梯卡是为了提高小区的安全性，防止外来人员随意进出，保障业主的人身和财产安全，并且在设置之前经过了业主大会的同意，或者在物业服务合同中有相关的约定，那么这种情况下物业设置电梯卡是具有一定合理性和合法性的，在一些高端住宅小区，为了给业主营造一个更加安全、私密的居住环境，通过设置电梯卡限制人员进出，减少了无关人员在楼内的停留和活动，降低了安全隐患。

如果物业在没有经过业主大会同意，也没有在合同中约定的情况下擅自设置电梯卡，那么这种行为就可能侵犯了业主对共有部分的合法权益，因为业主已经按照规定缴纳了物业费，就有权自由使用小区的公共设施，物业不能随意限制业主的正常使用，有些物业为了催缴物业费，以不缴纳物业费就不给予电梯卡授权或者限制电梯卡使用楼层等方式来迫使业主缴费，这种做法显然是不合理也不合法的。

即使物业设置电梯卡的初衷是好的，但在实施过程中也应该充分考虑业主的实际需求，对于一些行动不便的老人、残疾人等特殊群体，要提供必要的便利措施，确保他们能够正常使用电梯。

物业设置电梯卡不能一概而论地判定其是否合法合理，关键在于是否经过了合法的程序以及是否保障了业主的合法权益，业主和物业应该通过友好协商、召开业主大会等方式，就电梯卡设置等问题达成共识，共同营造一个和谐、安全的居住环境。