现在新小区都有物业吗？

在当今房地产市场蓬勃发展的背景下，新小区如雨后春笋般不断涌现，现在新小区都有物业吗？答案并非是绝对的“是”。

从普遍情况来看，大多数新小区是配备有物业的，开发商在小区建设规划之初，就会考虑引入专业的物业管理公司，这是因为完善的物业管理对于提升小区的整体品质和居住体验至关重要，物业能够为小区居民提供一系列的基础服务，比如日常的环境卫生清扫，保持小区的干净整洁，道路、楼道等公共区域一尘不染，垃圾及时清运，营造舒适的生活环境；小区的安全保卫工作也是物业的重要职责，通过设置门禁系统、安排安保人员24小时巡逻等措施，保障居民的人身和财产安全；物业还负责小区的绿化养护，让小区四季都能呈现出美丽的景观，为居民打造惬意的居住氛围，对于小区内的公共设施，如电梯、水电设备等，物业会进行日常的维护和检修，确保其正常运行，减少居民生活中的不便。

也存在一些特殊情况，部分新小区可能没有物业，有些规模较小的新小区，由于业主数量较少，聘请专业物业的成本相对较高，业主们可能会选择自主管理，他们会成立业主委员会，自行组织人员负责小区的卫生、安保等基本事务，还有一些新小区可能处于建设初期，相关配套还未完善，物业的入驻可能会有所延迟，在这个过渡阶段，小区可能会暂时缺乏专业的物业管理服务，也有个别小区因为与物业在服务费用、服务质量等方面存在分歧，导致物业撤离，在新的物业未确定之前，小区也会出现没有物业的情况。

现在并非所有新小区都有物业，不过配备专业物业仍然是新小区的主流趋势。