南京三室一厅物业会收费吗？

在南京，三室一厅的住宅通常是会收取物业费的。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

无论是新建的高档小区，还是一些老旧小区，只要有物业管理服务，就会涉及到物业费的收取，对于三室一厅的房屋来说，其物业费的具体金额会受到多种因素的影响。

小区的档次和定位是重要因素，高端的住宅小区往往配备更完善的设施和更优质的物业服务，例如有24小时的安保巡逻、专业的绿化养护团队、定期的房屋设施维护等，相应地，物业费标准会比较高，而一些普通的小区，物业服务内容相对简单，物业费也会相对较低。

小区所在的地理位置也会影响物业费，位于市中心或者繁华地段的小区，由于土地成本、运营成本等较高，物业费可能会高于城市边缘地区的小区。

物业服务的内容和质量不同，收费也有差异，有些小区除了基本的保洁、安保服务外，还提供诸如代收快递、车辆保管、家电维修等增值服务，这样的小区物业费自然会有所增加。

物业费的收取方式通常是按照房屋的建筑面积来计算的，三室一厅的房屋面积大小不同，所缴纳的物业费也会有所不同，业主在购房时，与物业公司签订的物业服务合同中会明确规定物业费的收费标准和缴费方式等相关内容。

在南京，三室一厅的住宅基本都会收取物业费，具体的收费情况要根据小区的实际情况来确定。