新房需要给物业交什么费用呢？

当业主拿到新房钥匙，开启全新的居住生活时，与物业的交道便不可避免，新房需要给物业交哪些费用呢？下面为大家详细介绍。

最为大家熟知的就是物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，不同小区的物业费标准有所不同，它通常根据小区的档次、物业服务内容和质量等因素来确定，物业费会按照房屋的建筑面积来计算，按月或者按季度进行缴纳，某小区的物业费是每平方米每月 2 元，业主的房屋面积是 100 平方米，那么每月就需要缴纳 200 元的物业费。

可能会涉及到装修押金，很多业主在拿到新房后都会进行装修，而装修过程中可能会对房屋的结构、公共设施等造成一定的影响，为了确保装修活动能够规范进行，避免出现违规装修行为，物业通常会收取一定金额的装修押金，在装修完成后，如果业主没有违反装修规定，物业会将装修押金全额返还给业主，不过，具体的装修押金金额和退还条件，各个小区可能会有所差异。

还有垃圾清运费，在新房装修过程中，会产生大量的建筑垃圾，这些建筑垃圾不能随意丢弃，需要由专业的人员进行清理和运输，物业会收取垃圾清运费，用于支付清理和运输建筑垃圾的费用，垃圾清运费的收取标准一般根据房屋的面积或者产生的垃圾量来确定。

有的小区还会收取公共能耗费，公共能耗费主要是指小区内公共区域的水、电等能源消耗费用，如小区路灯的电费、电梯的运行电费等，这部分费用通常会按照一定的方式分摊到每个业主头上，具体的分摊方式和标准也会在物业服务合同中明确规定。

可能会有停车管理费，如果业主在小区内有停车位，无论是地下停车位还是地面停车位，都需要向物业缴纳停车管理费，停车管理费用于维护停车场的秩序、设施的保养和维修等，停车管理费的金额也因小区而异。

新房需要给物业交的费用主要包括物业费、装修押金、垃圾清运费、公共能耗费和停车管理费等，业主在缴纳这些费用时，要了解清楚各项费用的收取标准和用途，同时也要积极监督物业的服务质量，确保自己的权益得到保障。