解聘物业需要通过社区吗？

在小区的管理和运营中，业主与物业的关系是一个备受关注的话题，当业主对物业的服务不满意，有解聘物业的想法时，一个常见的疑问就是：解聘物业需要通过社区吗？

我们要明确相关的法律法规依据，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关规定，解聘物业服务企业本质上是业主的权利，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，解聘物业服务企业应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

从规定可以看出，解聘物业的核心主体是业主大会，主要是业主之间通过法定的程序来决定是否解聘物业，那么社区在这个过程中扮演着怎样的角色呢？

社区在解聘物业的过程中并非决策主体，但具有一定的协助和指导作用，社区可以为业主大会的召开提供场地、协调等服务，在一些小区，由于缺乏合适的场地来组织大规模的业主会议，社区可以利用自身的资源，为业主大会的顺利召开提供便利，社区可以对业主大会的召开程序进行指导和监督，确保其符合相关法律法规的要求，在业主投票环节，社区可以协助监督投票的公平、公正、公开，防止出现违规操作的情况。

社区并没有权力直接决定是否解聘物业，解聘物业的最终决定权在于业主大会，如果业主大会按照法定程序通过了解聘物业的决议，那么这个决议是具有法律效力的，无需社区的批准。

不过，在实际操作中，与社区进行沟通和交流是非常有必要的，社区作为基层管理组织，对小区的情况比较了解，与社区保持良好的沟通可以避免一些不必要的麻烦，在解聘物业的过程中，如果涉及到小区的稳定、安全等问题，社区可以协助协调解决。

解聘物业不需要通过社区来决定，但在整个过程中，与社区保持沟通和协作，能让解聘物业的工作更加顺利地进行，业主们应该清楚自己的权利和义务，按照法定程序来行使解聘物业的权利，同时也要积极争取社区的支持和协助，共同营造一个和谐、有序的小区环境。