深圳住宅公寓都有物业吗？

在深圳，大部分住宅公寓是配备有物业管理服务的。

从市场普遍情况来看，随着房地产行业的发展和居民对居住品质要求的提高，为了保障公寓的正常运营、维护良好的居住环境以及提供必要的生活便利，许多新建的住宅公寓都会引入专业的物业管理公司，这些物业公司能提供诸如安保巡逻，保障公寓居民的人身和财产安全；公共区域的卫生清洁，包括楼道、电梯、小区道路等地方的日常清扫，让居住环境保持干净整洁；设施设备的维护与保养，像电梯的定期检修、水电线路的排查等服务，确保公寓的各项设施正常运行。

也存在一些特殊情况，部分老旧的住宅公寓可能由于建设年代较早，当时没有完善的物业管理概念，或者由于业主委员会与物业公司之间存在矛盾、费用缴纳等问题，导致出现物业缺失或者物业管理服务不规范的情况，还有一些小型的、自建的住宅公寓，可能业主自行组织简单的管理，并不具备专业物业公司提供的全面服务。

总体而言，深圳绝大多数住宅公寓是有物业的，但不能绝对地说所有的住宅公寓都有规范且完善的物业管理服务。