物业消控室需要配备哪些物品？

物业消控室，即消防控制室，是建筑消防设施的运行控制中心，也是火灾时的应急指挥中心，对于保障建筑物的消防安全起着至关重要的作用，物业消控室需要配备哪些物品呢？下面为大家详细介绍。

消防控制设备

火灾报警控制器：这是消控室的核心设备之一，它能够接收、显示和传递火灾报警信号，并能发出控制信号和具有其他辅助功能，当建筑物内的某个火灾探测器检测到火灾迹象，如烟雾、高温等，会立即将信号传输到火灾报警控制器，控制器会发出声光报警信号，提醒消控室值班人员有火灾发生，同时显示火灾发生的具体位置。

消防联动控制器：与火灾报警控制器相互配合，当火灾发生时，消防联动控制器可以根据预设的程序，自动或手动控制各类消防设备的启动和停止，控制消防水泵的启动，确保消防用水的供应；控制防排烟风机的运行，排除火灾产生的烟雾；关闭防火卷帘门，防止火灾蔓延等。

通信设备

消防专用电话：消控室应设置消防专用电话总机，并且在建筑物内的重要场所，如消防水泵房、变配电室、通风和空调机房、电梯机房、备用发电机房等，都应设置消防专用电话分机，当发生火灾时，消控室值班人员可以通过消防专用电话与各场所的人员进行及时、有效的沟通，了解火灾现场情况，指挥救援工作。

应急广播设备：应急广播系统可以在火灾等紧急情况下，向建筑物内的人员发布疏散指令和安全提示信息，消控室应能够对广播系统进行控制，确保在火灾发生时，广播能够覆盖到建筑物的各个区域，引导人员安全疏散。

消防设施状态显示装置

消防设施图形显示装置：它可以将建筑物内的消防设施的运行状态、位置等信息以图形化的方式直观地显示在屏幕上，消控室值班人员通过该装置可以实时了解消防设施的工作情况，如消防水泵是否正常运行、防火门是否关闭到位等，一旦发现异常情况，能够及时采取措施进行处理。

其他物品

消防值班记录簿：用于记录消控室值班人员的工作情况，包括每日的设备检查情况、报警信息处理情况等，这是重要的工作记录，不仅可以作为日常工作的参考，在发生火灾等紧急情况时，也可以作为调查事故原因的重要依据。

灭火器：消控室内应配备一定数量的灭火器，以应对可能发生的初期火灾，常见的灭火器类型有干粉灭火器、二氧化碳灭火器等，值班人员应定期对灭火器进行检查和维护，确保其处于良好的备用状态。

手电筒：在火灾等紧急情况下，可能会出现停电的情况，手电筒可以为消控室值班人员提供必要的照明，方便他们进行设备操作和应急处理，手电筒也应定期检查电池电量，确保在需要时能够正常使用。

安全疏散指示图：消控室内应悬挂建筑物的安全疏散指示图，标注出建筑物内的疏散通道、安全出口的位置和方向，这有助于消控室值班人员在火灾发生时，准确地指挥人员疏散，提高疏散效率。

物业消控室需要配备的物品种类繁多，每一种物品都有其特定的功能和作用，共同保障着建筑物的消防安全，物业管理人员应定期对消控室内的物品进行检查和维护，确保设备的正常运行，为人们的生命财产安全保驾护航。