物业撤离需要什么资料呢？

在物业管理服务过程中，可能会因为各种原因导致物业需要撤离小区或项目，物业撤离时需要准备哪些资料呢？下面为您详细介绍。

物业运营管理资料

1、物业档案：这包含了小区或项目内所有物业的基本信息，如房屋的户型图、面积、楼层等，以及每栋楼的建筑结构图纸、水电线路图、消防设施布局图等，这些档案对于后续新的物业接管后进行设施维护、改造等工作至关重要。

2、业主资料：收集整理业主的姓名、联系方式、房屋产权信息等资料，不过，在移交这些资料时，要严格遵守相关法律法规，确保业主信息的安全和保密，避免业主信息泄露。

3、物业费用资料：提供详细的物业费用收支明细，包括物业费的收取情况、各项费用的支出明细，如保洁费用、绿化养护费用、设备维修费用等，还需要有未收物业费的业主名单及相关催缴记录，以便新物业了解费用情况并继续进行催缴工作。

设施设备管理资料

1、设备台账：记录小区内各类设施设备的详细信息，如电梯、消防设备、供水供电设备等的品牌、型号、购买时间、安装时间、维修保养记录等，这些台账可以帮助新物业快速了解设施设备的状况，制定合理的维护计划。

2、保养合同及记录：整理与设施设备保养相关的合同，以及保养公司提供的保养记录，这些资料能够证明设施设备在物业服务期间得到了定期的维护和保养，为新物业评估设备的性能和使用寿命提供依据。

公共区域管理资料

1、公共区域使用情况资料：包括小区内公共场地的使用合同，如停车场租赁协议、商业广告位租赁合同等，以及公共区域的占用情况说明，如是否存在违规搭建等问题。

2、环境管理资料：提供小区的环境卫生清扫记录、垃圾分类处理情况、绿化养护计划及实施记录等资料，让新物业了解小区的环境管理现状。

安全管理资料

1、安保管理资料：有小区的安保人员排班表、巡逻记录、门禁系统使用记录、监控设备运行及存储记录等，这些资料有助于新物业掌握小区的安全管理情况，及时发现和解决潜在的安全隐患。

2、消防管理资料：消防设施的检查记录、消防演练记录等，以确保小区的消防安全工作得到有效落实。

物业撤离时需要准备的资料繁多且重要，这些资料的完整移交不仅有助于新物业顺利接管，也能保障小区业主的正常生活秩序和物业的持续稳定运营。