在物业管理的日常讨论中，常常会有人提出这样的疑问：物业费为什么不按照使用面积收呢？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从物业服务的本质来看，物业服务涵盖的是整个物业区域的管理与维护，物业公司所提供的服务，诸如小区的安保巡逻、公共区...
在物业管理活动中，物业合同是明确物业服务企业与业主之间权利和义务关系的重要法律文件，那么物业合同三要素究竟指什么呢？下面就为大家详细介绍。物业合同的三要素分别是主体、客体和内容。主体，物业合同的主体包括物业服务企业和业主，物业服务企业是指依...
在日常生活中，小区的垃圾清运是保障居民生活环境整洁卫生的重要环节，很多人自然而然地认为，小区内的垃圾清运工作理所应当由物业负责，垃圾清运真的一定要物业来做吗？从常见的情况来看，大多数小区确实是由物业承担垃圾清运工作，物业作为小区的管理服务方...
在许多人的想象中，物业前台就像是小区的一扇窗口，它不仅仅是一个简单的服务接待处，更承载着人们对于舒适、安全居住环境的美好期许，想象中的物业前台究竟是什么样的呢？想象中，物业前台的外观应该是明亮而温馨的，它有着宽敞的空间，柔和的灯光洒在光洁的...
在日常生活中，我们常常会遇到物业工作人员提出上门检查燃气的情况，这不禁让许多业主心生疑问：物业上门检查燃气合法吗？我们就来探讨一下这个问题。从相关法律法规的角度来看，物业上门检查燃气是有一定依据的，根据《物业管理条例》，物业服务企业有义务按...
在小区生活中，当业主对物业的服务不满或者认为物业存在违法行为时，部分业主可能会选择挂横幅来表达自己的诉求和不满，挂横幅反对物业是否违法呢，这需要分情况来看。从法律角度讲，如果横幅内容是客观陈述物业确实存在的违法违规事实，且没有侮辱、诽谤等不...
在房地产交易过程中，“楼房没交房物业会收房吗”是许多购房者心中的疑问，要弄清楚这个问题，我们需要先明确交房和收房的概念以及物业在其中所扮演的角色。交房通常是指开发商按照合同约定，将符合交付使用条件的房屋交付给购房者的行为，而收房则是购房者对...
在小区生活中，房顶漏水是一件让居民颇为头疼的事情，小区房顶漏水物业到底管不管呢？这需要从多个方面来分析。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司是受业主委托，对小区进行管理和服务的企业，其主要职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、...
在物业管理的范畴里，“物业费清零”这个说法可能会让很多业主感到困惑，下面就来详细解释一下它可能包含的几种含义。物业优惠活动导致的清零有些时候，物业为了回馈业主、提高业主满意度或者推广新的服务项目等，会举办一些优惠活动，其中就可能包括物业费清...
在日常生活中，物业与业主之间的关系是紧密相连的，一个好的物业管理能让小区环境整洁、安全有序，让业主住得舒心；而服务不佳的物业则会引发业主诸多不满，物业最怕业主投诉什么呢？物业服务质量问题是物业较为忌惮的投诉点，这其中包括小区卫生状况差，垃圾...
