在小区生活中，不少业主常常会抱怨物业，那物业到底做错了哪些事情呢？在环境卫生方面，物业可能存在清洁不到位的情况，小区的公共区域，如楼道、电梯间等，本应保持干净整洁，然而有些物业却未能安排足够的清洁人员，或者清洁人员工作敷衍，导致楼道垃圾堆积...
在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与业主的日常生活息息相关，业主究竟该跟物业争取哪些福利呢？这是一个值得广大业主深入思考的问题。良好的居住环境是业主最为关注的方面之一，业主可以争取物业在绿化养护上加大投入，增加社区内绿植的种类和...
在物业管理工作中，电梯作为重要的垂直交通工具，其安全运行至关重要，而相关证件的配备是确保电梯合法合规运行的基础，物业电梯通常需要配备以下几种关键证件。电梯使用登记证，这是电梯合法投入使用的重要凭证，在电梯安装、改造、修理竣工并经监督检验合格...
在小区生活中，“大红本”通常指的是房屋所有权证，这是房屋产权的重要凭证，很多业主会疑惑，物业拿着大红本到底是要做什么呢？下面就来详细分析一下物业持有大红本可能的几种情况。在一些特殊情况下，物业可能会受业主委托暂时保管大红本，比如业主因个人原...
在物业管理的世界里，每个物业公司都有其核心的领导者，也就是我们常说的“老大”，当有人问起“物业公司老大叫什么”时，这可不是一个能简单给出答案的问题。要知道，在如今众多的物业公司中，可谓是“百花齐放”，大大小小的公司遍布各个城市、各个社区，不...
在房地产市场中，物业对于一个小区来说至关重要，它关乎着小区居民的居住体验和生活品质，那么墨悦湾是什么物业的小区呢？墨悦湾小区的物业管理公司是[具体物业公司名称]，这家物业公司在业内有着一定的口碑和丰富的管理经验。在日常管理方面，该物业公司为...
在小区的日常生活中，我们常常会看到一些居民为了图方便，在小区的树木之间、栏杆之上随意扯起绳子，用来晾晒衣物、被子，甚至悬挂一些杂物，这种现象看似平常，却引发了一个值得探讨的问题：小区乱扯绳子，物业到底该不该管呢？从物业的职责角度来看，物业管...
在物业管理的日常运营中，物业费结余的归属问题常常引发业主与物业公司之间的争议，许多业主对此感到困惑，而物业公司也有着自己的立场和解释，物业费结余究竟是否归物业公司所有呢？要明确这个问题，我们首先需要了解物业费的构成和用途，物业费是业主向物业...
在物业管理的实际操作中，变更主体是否收费是众多业主和相关方颇为关心的问题。从物业行业的常规情况来看，对于变更主体物业是否收费并没有统一的标准，这需要依据具体的情况和相关规定来确定。我们要明确变更主体的具体情形，如果是业主将房屋进行了买卖，从...
在小区生活中，有时会出现业主与物业矛盾激化，业主想要“赶出”物业的情况，赶出物业是否违法呢？又该如何进行举报呢？首先来探讨赶出物业是否违法这个问题，从法律层面来看，这要分不同的情况，如果业主依据合法的程序，例如通过业主大会，按照《物业管理条...
