小区房顶漏水，物业到底管不管？

在小区生活中，房顶漏水是一件让居民颇为头疼的事情，小区房顶漏水物业到底管不管呢？这需要从多个方面来分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司是受业主委托，对小区进行管理和服务的企业，其主要职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，从这个角度来看，如果房顶属于公共区域，那么物业是有责任进行管理和维护的。

小区的房顶通常属于建筑物的共有部分，根据相关法律法规，物业应当对共有部分进行定期检查和维护，以确保其正常使用和安全，当房顶出现漏水情况时，物业有义务及时响应业主的报修，并安排人员进行勘查和维修。

实际情况可能会比较复杂，如果房顶漏水是由于人为破坏造成的，比如业主在屋顶私自搭建、安装设备等导致防水层受损，那么责任可能需要由破坏者承担，物业在这种情况下可能只是协助协调解决问题。

如果小区的房屋还在保修期内，房顶漏水的维修责任可能首先要由开发商承担，物业的作用则是在业主和开发商之间起到沟通和协调的桥梁作用，督促开发商尽快进行维修。

还有一种情况，如果小区没有缴纳专项维修资金，或者维修资金余额不足，而房顶漏水的维修费用较高，那么可能需要全体业主共同协商解决费用问题，物业在其中要做好组织和引导工作。

在遇到房顶漏水问题时，业主应该及时向物业报修，提供详细的漏水情况和位置等信息，物业在接到报修后，应按照规定的流程进行处理，安排专业人员进行检查，确定漏水原因和维修方案，如果物业拖延不处理，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映，或者向相关的房地产管理部门投诉。

小区房顶漏水物业是否管理不能一概而论，要根据具体情况来判断，但无论如何，物业都应该在其职责范围内积极履行义务，保障小区居民的正常生活。