什么地方能管物业？

在日常生活中，不少业主都会遇到与物业相关的各种问题，究竟什么地方能管物业呢？下面就为大家详细介绍一下。

当地房地产行政主管部门

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局（房管局）是管理物业的重要部门，住建局通常设有专门的物业科或相关职能科室，负责对物业管理活动进行监督和指导，当业主遇到物业擅自提高收费标准、物业服务质量不达标、物业企业违规操作等问题时，都可以向住建局进行投诉，住建局有权对物业企业进行调查，要求其整改问题，对于违规情节严重的物业企业，还可以依法进行处罚，如罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在物业管理中也发挥着重要的协调和监管作用，它们负责组织、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，当业主与物业之间发生矛盾纠纷，如小区公共区域使用问题、停车管理纠纷等，业主可以向街道办事处或乡镇人民政府反映，街道办事处或乡镇人民政府会安排工作人员了解情况，组织双方进行协商调解，推动问题的解决。

业主大会和业主委员会

业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，业主委员会是业主大会的执行机构，业主大会和业主委员会代表业主的利益，对物业企业进行监督，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，审议物业服务合同等重大事项，如果业主对物业的服务不满意，可以通过业主大会或业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业改进服务，若物业拒不整改，业主大会可以按照法定程序重新选聘物业服务企业。

消费者协会

如果业主在接受物业服务过程中，遭遇了类似消费欺诈、强制消费等侵害消费者权益的行为，也可以向消费者协会进行投诉，消协可以帮助业主与物业进行沟通协商，维护业主的合法权益。

当业主遇到物业问题时，有多个途径可以寻求解决和管理物业，了解这些管理部门和组织的职责，能够帮助业主更好地维护自己的合法权益，促进小区物业管理的规范和有序。