小区自持物业可以更换吗？

在小区的物业管理中，很多业主会关心小区自持物业是否可以更换这一问题，答案是，小区自持物业在符合一定条件和遵循相应程序的情况下是可以更换的。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例，业主作为小区物业的使用人和所有者，享有自主选择物业服务企业的权利，即使是小区的自持物业，当它不能满足业主的需求时，业主也有通过合法途径更换的权利。

当小区业主对自持物业的服务不满，例如存在环境卫生差、安保措施不到位、设施设备维护不及时等问题时，就可能产生更换物业的想法，更换物业需要经过以下几个关键步骤。

第一步是成立业主大会，业主大会是代表和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织，只有通过业主大会，才能集中业主们的意见和意愿，通常需要由一定比例（一般是百分之二十以上）的业主联名向街道办事处或乡镇人民政府提出成立业主大会的申请，然后由相关部门指导监督成立筹备组，筹备组组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。

第二步是由业主委员会组织全体业主对是否更换物业进行表决，这需要达到法定的多数同意，根据规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才可以作出更换物业的决定。

第三步是寻找新的物业服务企业，业主委员会可以通过招标、邀请等方式，选择合适的新物业，在这个过程中，要对新物业的资质、服务质量、收费标准等方面进行全面考察和评估。

第四步是与原自持物业进行交接，在确定新物业后，业主委员会需要与原自持物业进行沟通协商，按照规定办理物业资料、设施设备、场地等的交接手续。

不过，更换物业并不是一件简单的事情，可能会面临一些困难和挑战，比如原自持物业可能不愿意配合交接，或者在更换过程中出现新旧物业衔接不畅等问题，在整个更换过程中，业主们要保持理性和团结，依法依规进行操作，以确保小区的物业管理能够顺利过渡，为业主创造一个良好的居住环境。

小区自持物业是可以更换的，但必须严格按照法律法规规定的程序进行，以保障全体业主的合法权益。