现在物业还不赚钱吗？

在当今社会，物业行业是一个备受关注的领域，关于现在物业是否还能赚钱这个问题，需要从多个角度来进行分析。

从收入来源方面来看，物业有着较为多样化的途径，物业费是物业最主要的收入之一，随着城市化进程的不断推进，越来越多的住宅小区、商业写字楼拔地而起，这为物业提供了大量的服务对象，对于住宅小区而言，只要能够保持较高的入住率，稳定地收取物业费并非难事，不同档次的小区物业费标准有所不同，高档小区的物业费相对较高，服务内容也更为丰富，一些高端小区除了提供基本的安保、保洁服务外，还会有专属的管家服务、小区设施维护升级等，这些服务对应的物业费也水涨船高，能够为物业带来可观的收入。

商业物业的收入潜力更大，商业写字楼、商场等场所的物业费通常比住宅小区更高，而且商业物业还可以通过与商家合作，获得广告位租赁、场地租赁等额外收入，比如在商场内设置广告灯箱、电梯广告等，这部分收入在一定程度上能够增加物业的盈利，停车场收费也是物业的重要收入来源之一，无论是住宅小区还是商业场所，停车需求都十分旺盛，合理规划和管理停车场，能够为物业带来持续的现金流。

物业行业也面临着诸多成本压力，这在一定程度上影响了盈利情况，人力成本是物业支出的大头，物业需要雇佣大量的员工，包括安保人员、保洁人员、维修人员等，随着社会平均工资水平的不断提高，人力成本也在逐年增加，为了保证服务质量，物业还需要对员工进行培训，这也增加了一部分开支。

运营成本同样不容忽视，物业需要对小区或商业场所的公共设施进行维护和保养，如电梯的定期检修、水电设备的维护等，这些设备的维修和更换费用较高，特别是一些老旧小区，设施老化严重，需要投入大量的资金进行更新，物业管理还需要消耗大量的水电等能源，以及购买清洁用品、办公用品等物资，这些日常运营成本的累加也给物业的盈利带来了挑战。

市场竞争也是影响物业盈利的重要因素，物业行业市场竞争激烈，新的物业公司不断涌入，为了争夺市场份额，一些物业公司会降低物业费价格或者提高服务标准，这在短期内可能会吸引更多的客户，但也会压缩自身的利润空间，一些大型的品牌物业公司凭借其品牌优势和规模效应，在市场竞争中占据优势，小型物业公司可能会面临生存压力。

现在的物业行业总体来说还是有赚钱的机会，但并非所有的物业都能盈利，那些能够有效控制成本、提高服务质量、拓展多元化收入渠道的物业公司，往往能够在激烈的市场竞争中获得较好的收益，而对于一些管理不善、成本控制不佳的物业公司来说，盈利可能会面临一定的困难，不能一概而论地说现在物业还赚不赚钱，要具体情况具体分析。