在当今城市生活中，物业费是小区运营和管理的一项重要资金来源，用于保障小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等诸多方面，确实存在一些特殊类型的小区是不收取物业费的。一些老旧的单位福利房小区，这类小区在过去大多是由单位统一建设并分配给职工居住的，随...
在日常生活中，很多小区业主都会遇到物业收取场地费的情况，这也引发了大家对于其合法性的广泛讨论，物业收取场地费到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律依据层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业...
在日常生活中，小区里时不时会出现一些违建现象，比如业主私自搭建的阳光房、在公共区域加盖的小棚子等，面对这些违建，很多人会想，物业能直接去拆除吗？答案是否定的，物业并没有直接拆除违建的权力。从法律层面来看，根据相关法律法规，拆除违建是一项具有...
在日常生活中，居民与物业之间的关系复杂多样，而物业单位停电这一行为时常引发大家的关注和争议，很多人都会问：物业单位停电违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业的职责和权限，物业主要是依据物业服务合同为业主提供一系列服务，包括...
在物业的日常管理工作中，为装修业主送上一份贴心的礼品，不仅能够增进与业主之间的感情，提升业主对物业的满意度，还能在一定程度上营造良好的社区氛围，物业在业主装修时送什么礼品合适呢？以下几种礼品或许值得考虑。实用型礼品，装修过程中，工具是必不可...
苏州东吴物业作为一家专业的物业管理企业，在多个领域发挥着重要作用，为广大业主和客户提供着全面且优质的服务。在基础的物业运营方面，苏州东吴物业负责住宅小区、商业楼宇、工业园区等各类物业项目的日常管理，在住宅小区，他们会对小区的公共区域进行精心...
在当今社会，物业行业对于城市的有序运行和居民的生活质量提升起着至关重要的作用，深入了解物业行业的发展历程，我们会发现它大致经历了四个不同的阶段。第一阶段：萌芽期，这是物业行业的起始阶段，其主要特点是服务内容极为单一，在这个时期，物业主要的工...
在物业管理的日常运营中，“碰头费”这个词时不时会引发业主们的诸多疑问和争议，物业收取碰头费到底合不合法呢？这需要从多个角度来进行分析。我们要明确什么是“碰头费”，所谓碰头费，在一些地区可能指的是业主在进行装修或者其他涉及公共设施连接等情况时...
在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，物业不干活，业主是否可以退费”这一问题备受关注。我们需要明确业主与物业之间是一种合同关系，业主按照合同约定向物业缴纳物业费，而物业则需要根据合同条款提供相应的服务，这些服务通常涵盖了小区的环境卫生...
在当今的小区管理中，“严控小区物业”成为了一个备受关注的话题，究竟什么叫严控小区物业呢？严控小区物业，从本质上来说，是一种对小区物业管理全方位、高标准的监管与规范机制，这涉及到多个层面的严格把控。在服务质量方面，严控意味着对物业提供的各项服...
