在购买新房后,不少业主会担心一些潜在的问题,新房外墙脱落就是其中之一,当遇到新房外墙脱落这种情况时,很多业主都会疑惑物业是否会管。从物业的职责角度来看,物业在一定程度上是有管理和维护的责任的,物业管理的范围涵盖了小区公共区域的安全和维护,外...
在小区生活中,停车难是许多业主面临的一大困扰,当物业提出要新增车位时,不少业主心中都会有这样的疑问:物业新增车位违规吗?这其实需要分不同情况来具体分析。从合法合规的角度来看,如果物业新增车位是严格按照相关法律法规和小区的规划要求来操作的,那...
在日常对物业相关事务的认知中,很多人会疑惑物业管理是否包括物业租赁,下面我们就来深入探讨一下这个问题。从广义的概念来讲,物业管理所涵盖的范畴较为宽泛,它是对物业进行全方位、综合性的管理与服务工作,在某些情况下,物业管理是可以包含物业租赁业务...
在小区的日常管理和运营中,小区名称是一个具有特定标识意义的存在,小区物业究竟有没有权利对小区进行更名呢?这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看,小区名称通常是在小区建设规划、审批以及产权登记等一系列流程中确定下来的,具有一定的法定效力,...
在小区生活中,绿化环境是居民生活品质的重要组成部分,它不仅能美化小区,还具有净化空气、调节气候等诸多功能,物业不管理绿化是否违法呢,这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业和业主之间的关系,当业主购买房屋成为小区一员时,通常会与物业公司签...
在当今社会,物业费一直是业主们颇为关注的话题,1.26元的物业费高吗”这个问题时常被提及,要判断1.26元的物业费是否高,不能一概而论,需要综合多方面因素来考量。来看,如果小区的物业能够提供全面且优质的服务,那么1.26元的物业费或许并不高...
,下面为您详细介绍。物业共用部位的日常维护与管理费用商业门面所在建筑的共用部位,如外墙、楼梯间、走廊、屋顶等,都在物业的维护管理范围内,物业需要定期检查这些部位的状况,及时发现并处理诸如墙体裂缝、屋顶漏水等问题,以保证建筑结构的安全和外观的...
璞玉公馆所对应的物业服务公司通常会依据具体的项目开发和合作情况而定,在璞玉公馆项目建设完成后,开发商会选择一家专业的物业服务企业来为小区提供服务。这些物业服务企业往往具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队,他们会为璞玉公馆的业主提供全方位的...
在物业行业工作,需要了解一系列相关的法律法规,这些法律知识不仅能保障物业企业的合法运营,也有助于维护业主的合法权益,促进物业管理工作的顺利开展,以下是物业从业人员需要掌握的一些重要法律。一、《中华人民共和国民法典》《民法典》作为我国民事法律...
在物业行业中,关于物业停车费税率是否为6%这个问题,需要分情况来看。要明确物业停车费的性质,如果是车辆停放服务,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,一般纳税人提供车辆停放服务选择一般计税方法计税的,适用税率为9%;若一般纳税人选择简易计税方法...